GALERIE FOTO

Construirea unei case este un proces complex, dar cu o planificare corectă, devine mult mai ușor de gestionat. Dacă te pregătești să pornești pe acest drum, iată care sunt cele 7 etape esențiale pe care nu trebuie să le omiți.

1. Stabilirea bugetului și identificarea surselor de finanțare

Primul pas este să știi cât îți permiți. Fie că folosești economii, credite bancare sau alte surse, bugetul trebuie să includă atât construcția, cât și costurile neprevăzute, autorizațiile și amenajările exterioare.

2. Alegerea terenului potrivit

Locul unde construiești influențează totul: prețul total, tipul fundației, accesul la utilități, calitatea solului, orientarea casei. Este important să consulți un topograf sau un specialist în urbanism înainte de achiziție.

3. Proiectarea casei

În această etapă lucrezi cu un arhitect pentru a crea un plan care să corespundă nevoilor tale și să respecte reglementările urbanistice. Proiectul trebuie să includă planuri de arhitectură, rezistență și instalații.

4. Obținerea autorizațiilor

Este necesar un certificat de urbanism, urmat de autorizația de construire. Procesul poate dura câteva săptămâni sau luni, în funcție de complexitate și de localitate.

5. Alegerea echipei de construcții

Un constructor serios, cu experiență și recomandări bune face diferența. Semnează un contract clar care să conțină termene, etape, garanții și penalizări pentru întârziere sau lucrări neconforme.

6. Execuția propriu-zisă

Lucrările se desfășoară în mai multe faze: săpătura și fundația, structura, acoperișul, zidăria, instalațiile, finisajele. Monitorizarea atentă a fiecărei etape este crucială pentru a evita greșelile costisitoare.

7. Recepția lucrării și mutarea

După finalizarea construcției, se face recepția împreună cu autoritățile și se obține procesul-verbal de finalizare. Apoi urmează branșamentele finale și... momentul mult așteptat: mutarea în noua ta casă!